Commerzbank
Vurdering og erfaringer
|
| |
| |
| |
Målinger
Commerzbank foretager løbende målinger af energi- og vand forbrug, samt af mængden af affald. Disse målinger offentliggøres løbende.
Ifølge banken selv er energiforbruget ca. 30-35% mindre end i tilsvarende kontorhøjhuse bygget i samme periode.
|
|
| |
|
|
 |
| |
|
|
 |
| Elforbrug 2001-2006. |
| |
 |
|
Fjernvarme forbrug 2001-2006
2006 var en meget varm sommer, hvilket afspejler sig i fjernvarmeforbruget, fordi fjernvarme bruges til køling.
|
| |
| |
Signalværdi
Udover de besparelser man konkret opnår i Comerzbank har højhuset haft en stor signalværdi. Det har været med til at vise, at der kan opnås både positiv omtale og god økonomi ved at bygge ressourcebevidst.
Commerzbank har været med til at flytte interessen for ressourcebevidst byggeri fra "det grønne segment" ind på de bonede gulve.
|
|
|
|
|
Forbrug
Man kan ikke umiddelbart bruge Commerzbanks målinger til sammenligning med danske forhold - bl.a. fordi tyske standarder for arealberegning er anderledes end danske.
For at kunne få et tal, der er sammenligneligt, er man nødt til at foretage visse omregninger. *)
Man kan så beregne fjernvarmeforbruget til 114 kWh/m2/år. Det er umiddelbart et overraskende højt, men skal ses i lyset af at der bruges fjernvarme til køling. Der skal bruges relativt flere kWh til køling end til opvarmning (ca. 3-5 gange så meget). Det er imidlertid ikke et reelt miljømæssigt problem, sålænge der er overskud af fjernvarme om sommeren. **)
Regner man tallene om til en "dansk" energiramme ***) jf bygningsreglementet, får man et energiforbrug på omkring 233 kWh/m2/år. Antager man at varmeforbruget er i nærheden af dét, man finder i et moderne dansk kontorhus (55kWh/m2/år), kan man reducere tallet til 173 kWh/m2/år.
Det er relativt meget.
Der er naturligvis tale om meget løse overslag, men selv hvis man beregner med mere fordelagtige værdier, ser det ud til, at energirammen ikke er bemærkelsesværdig lav.
Man skal dog huske på at byggeriet er planlagt i begyndelsen af 90'erne, og der er sket en stor udvikling siden da.
Desuden har der været stort fokus på indeklima og medarbejdernes trivsel i det hele taget, så det er ikke utænkeligt, at de høje krav til indeklimaet, og ønsket om at medarbejderne skal have mulighed for at overstyre, medvirker til at øge energiforbruget.
Commerzbank har formentlig et lavere energiforbrug end andre kontorbygninger, bygget på samme tid.
|
|
|
*) For at kunne sammenligne forbruget med danske forhold har gjort følgende antagelser:
- Bruttoarealet er 15% større end nettoarealet
- 50% af el-forbruget går til bygningsdrift og belysning, resten til IT og øvrige funktioner
**) I kraftvarmeværker er varme i sommerperioden et "overskudsprodukt" fra el-produktionen.
***) I beregningen af en "dansk" energiramme vægtes el-forbrug med 2,5 i forhold til varmeforbrug.
|
|