Vurdering

"Det kaotiske og intuitive - det rationelle og faktuelle"

Forslaget

Forslaget skitserer et terrasseret bolig- og erhvervsbyggeri, meget kompakt i de nederste etager og med en stigende etagehøjde mod nord, hvor byggeriet punktvist når op i ca. 17 etager (sluthøjde er ikke angivet). Boliger er placeret mod syd og øverst, så erhvervsdelen på det nærmeste "skubber" sig ind under boligerne fra nord.
  

Tæthed, arealanvendelse og fleksibilitet

Med sin højde går forslaget ud over de begrænsninger, der er nævnt i programmet og lokalplanen. Så vidt gruppen forstår teksten, er argumentet at byggeriets 'fodspor' herved formindskes. Gruppen er enig i at kompakt og måske også højt byggeri kan være en miljømæssig fordel, men det afføder en række andre problemer, som dette forslag ikke tager højde for - bl.a. vanskelighederne ved at skabe gode udeopholdsarealer til boliger på de høje etager.

Erhverv ligger i de nedre etager, boliger i de øvre. Projektet foreslår at en zone mellem de to kan anvendes fleksibelt til begge formål.

Forslaget gør ikke så meget ud af planløsningerne, men der er skitseret et konstruktionsprincip med nogle faste tværskillevægge og kerner med lodrette føringsveje. Det giver rum for en fleksibel opdeling af arealerne, hvor lejemålsskel foreslås udført i træbaserede paneler.
  

Energi

Grundstenen i det energimæssige design er såkaldt termoaktive dæk. Begrebet er ikke helt forklaret i forslaget, men gruppen forstår det som betondæk med indstøbte slanger, der kan benyttes til fremføring af varme eller kulde. Der kan således lægges en passende "basistemperatur", der i kolde perioder kan suppleres med radiatoropvarmning. Der benyttes lavtemperatur varme og højtemperatur køling. Systemet kan på mange måder virke fornuftigt, og skitseringen af princippet i henholdsvis sommer og vintersituationer virker overbevisende. Men vanskeligheden består ikke i sommer og vinter, men i forår og efterår. Gruppen er i tvivl om systemet kan give en tilfredsstillende rumtemperatur under disse forhold - bl.a. fordi systemet er trægt.

Der er skitseret et princip for en absorbtionsvarmepumpe, der drives af fjernvarme og som har forbindelse til et varme/kulde-lager i jorden. Varme/kuldelageret er bl.a. begrundet i hensynet til overløbsproblematikken.
Hvis beskrivelsen er rigtigt forstået, er det en væsentlig del af energikonceptet at udnytte overskudsvarme fra kontorerne til opvarmning af boligerne. Det vil efter miljøvurderingsgruppens opfattelse være en kortsigtet løsning, set i relation til byggeriets levetid.

Kontorarealerne forsynes med (hybrid) ventilation.

Forslaget har også en række betragtninger omkring energiforsyning på et mere overordnet niveau. Betragtningerne er rimelige nok, men ligger noget uden for opgaven, der har til formål at belyse i hvor høj grad et ressource­bevidst bygningsdesign kan reducere byggeriets miljøbelastninger. 
 

Byggeteknik og materialer

Forslaget opremser en række gode, men også relativt velkendte, virkemidler til støtte for den efterfølgende designproces: Anvendelse at træ, minimalkonstruktioner, konstruktiv beskyttelse, pvc-fri materialer, genbrugsmaterialer mm.

Forslaget fremhæver brugen af træbaserede elementer til skillevægge og facadelementer, men nævner selv at træ ikke har tilstrækkelig holdbarhed til at kunne bruges som udvendig beklædning på de høje etager. Derfor foreslås en yderligere beklædning af træelementerne med "en bestandig klimaskærm (der) sikrer det bagvedstående træelement mod nedbrydning, så dets levetid er større end klimaskærmens".  Denne løsning virker ikke gennemtænkt, og det forekommer at forslaget tager udgangspunkt i forskellige virkemidler, der ikke helt passer sammen.
  

Helhed

Forslaget når vidt omkring og har mange væsentlige miljøfaktorer med, men er svagt i syntesen og helheden.

På plancherne ( - og teksten på plancherne er i dette forslag ikke helt den samme som teksten i beskrivelsen - ) udpeges en række virkemidler, som forslaget vil anvende. På 'udvidet programniveau' virker de fleste af disse virkemidler rimelige nok, men det er svært helt at se anvendelsen til det skitserede forslag.

Forslaget slutter med en status, hvor forslagsstillerne selv bemærker:
"I det hidtidige projektforløb (konkurrencefasen) er vægten lagt på procesudvikling i forhold til gældende praksis, og den overordnede idéudvikling ud fra det hovedsynspunkt, at i dispositionsfasen træffes de afgørende beslutninger. . Hvor disposition- og lokaliseringsniveauet således er beskrevet ret indgående har konklusionerne under "form og funktion" samt "teknik og materialer" på nuværende tidspunkt i højere grad karakter af skitse - eller idékatalog, som først i en mere detaljeret projektfase med udgangspunkt i kvalificerede sammenligninger vil kunne udmyntes i konkrete valg."

Problemet set i forhold til bedømmelsen er måske netop at forslagsstillerne har lagt hovedindsatsen på et overordnet planlægningsmæssigt niveau, som - uanset at miljøvurderingsgruppen kan finde nogen af betragtningerne både rigtige og relevante - ikke er en del af konkurrencegrundlaget.

"Idekataloget" kan også være udmærket, men der mangler en prioritering og en sammenfatning i et bygningskoncept, som er konkurrencens egentlige tema.

Sammenfatning